REIT投資判断~星野リゾートリート投資法人

星野リゾート・リート投資法人(3287)が2018年4月にホテル・アンドルームス大阪本町を42億円で取得。利回り5.1%、償却後利回り4.5%、同社は年間300億円ペースで物件取得しており現在1468億円のポートフォリオを2020年に2000億円へ拡大する方針。

野村證券では星野リゾート・リート投資法人レーティング「BUY」継続、目標株価80万6000円→80万4000円へ引き下げた。現在は星野リゾートが運営する物件はポートフォリオの3割だが、今後は5割程度に引き上げる方針、沖縄読谷村のホテル開発案件は2020年開業予定。

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